Ang mga prefabricated na bahay ay nangangailangan ng mga pundasyon?

Ang pangangailangan para sa mga pundasyon para sa mga prefabricated na bahay ay nakasalalay sa kanilang layunin, uri ng istruktura, at mga lokal na regulasyon. Narito ang isang komprehensibong pagsusuri:

1. Kailangan ba ng mga prefabricated na bahay ang mga pundasyon?

Oo, kinakailangan ang mga pundasyon. Kahit na ang mga sangkap ng prefab ay gawa sa pabrika at mabilis na tipunin, ang mga pundasyon ay nananatiling mahalaga para matiyak ang katatagan ng istruktura, kaligtasan, at kahabaan ng buhay. Ang mga pangunahing dahilan ay kasama ang:

1. Pag -load ng pamamahagi at katatagan
   Ang mga pundasyon ay kumikilos bilang kritikal na interface sa pagitan ng istraktura at lupa, pamamahagi ng mga naglo -load nang pantay upang maiwasan ang pag -areglo o pagtagilid. Kahit na ang magaan na mga istruktura ng prefab (hal., Mga bahay na bakal-frame) ay umaasa sa mga pundasyon (hal., Strip footings, tambak) upang ilipat ang mga puwersa sa matatag na mga layer ng lupa.

2. Mga kinakailangan sa regulasyon at financing

   • Mga Pamantayan sa Estados Unidos : Ipinag-uutos ng Kagawaran ng Pabahay at Urban Development (HUD) na ang mga prefab na bahay ay dapat na mai-angkla sa permanenteng, mga sumusunod na code na sumusunod sa mga pederal na pautang (e.g., FHA, VA pautang).
   • Mga Chinese Code : Ang Residential Building Code (Ang GB 50368-2005) ay nangangailangan ng mga disenyo ng pundasyon upang magkahanay sa mga geotechnical survey, gamit ang mga naaangkop na uri tulad ng mga pile o raft na mga pundasyon.
   • Mga lokal na batas : Halimbawa, sa Shelby County, Indiana, ang mga prefab na bahay ay dapat na mai -secure sa lupa na may permanenteng mga angkla at skirting upang labanan ang pagtaas ng hangin.

3. Mga praktikal na pangangailangan sa konstruksyon
   Ang mga pundasyon ay nag -iiba batay sa lupa, klima, at paggamit:

   • Mga lalagyan ng pagpapadala ng mga lalagyan madalas na gumamit ng mababaw o malalim na mga pundasyon na may mga sistema ng kanal.
   • Mga Modular na Bahay Ang nangangailangan ng mga basement o mga puwang ng pag -crawl ay maaaring gumamit ng ibinuhos na kongkretong mga pundasyon.

2. Mga uri ng mga pundasyon para sa mga prefab na bahay

Kasama sa mga karaniwang uri ng pundasyon:

1. Mga pundasyon ng strip
   Tamang-tama para sa magaan na istruktura ng bakal-frame, gamit ang tuluy-tuloy na kongkreto na mga piraso para sa pamamahagi ng cost-effective na pag-load.

2. Pile Foundations
   Ginamit sa mahina na lupa o high-water-table na mga lugar (hal., Australian seismic zone).

3. Slab-on-grade
   Isang solong kongkretong layer para sa mainit na klima; Iniiwasan ang pag -iwas sa hamog na nagyelo ngunit nangangailangan ng wastong kanal.

4. Mga pundasyon ng espasyo sa pag -crawl
   Itinaas ang istraktura na may bentilasyon upang mabawasan ang kahalumigmigan (karaniwan sa mga rehiyon na madaling kapitan ng baha).

5. Hybrid Foundations (hal., Raft Piles)
   Ginamit para sa mga mataas na rises (hal., Burj Khalifa) upang balansehin ang mababaw at malalim na katatagan.

Sa Los Angeles, ang merkado ay nagsasama ng maraming mga kilalang uri: mga modular na bahay, mga gawaing bahay, maliliit na bahay at mga yunit ng tirahan (ADU), mga panelized na bahay, at mga lalagyan ng lalagyan.

3. Mga pangunahing pagsasaalang -alang para sa disenyo ng pundasyon

1. Mga survey sa lupa at geological
   Magsagawa ng mga pagtatasa sa geotechnical upang suriin ang kapasidad ng pagdadala ng lupa, mga talahanayan ng tubig, at mga panganib sa seismic. Halimbawa, ang gumuho na loess ground ay nangangailangan ng compaction, habang ang saline ground ay nangangailangan ng hindi tinatagusan ng tubig.

2. Pagsunod at Sertipikasyon

   • Ang Estados Unidos ay nangangailangan ng mga pundasyon na sertipikadong inhinyero na nakakatugon sa Pederal na Pamantayan sa Konstruksyon ng Bahay at Kaligtasan (FMHCS).
   • China Code para sa disenyo ng pagbuo ng mga pundasyon (GB 50007) Ipinag-utos ang pag-load ng pag-load para sa mga tambak.

3. Kanal at waterproofing
   Mag -install ng perimeter drains at mga hindi tinatagusan ng tubig lamad. Ang mga lalagyan ng pagpapadala ay madalas na gumagamit ng EPS foam at self-compacting kongkreto (SCC) para sa paglaban sa kahalumigmigan.

4. Pagpapanatili at inspeksyon
   Regular na suriin para sa pag -areglo, bitak, at integridad ng angkla. Halimbawa, ang FHA ay nangangailangan ng skirting na permanenteng nakakabit sa kongkreto/pagmamason.

4. Mga Pagbubukod: Kapag ang mga pundasyon ay maaaring maging opsyonal

Pansamantalang o mobile prefab unit Maaaring laktawan ang permanenteng pundasyon kung:

1. Non-Residential Use : Ang mga pansamantalang tanggapan ng site o mga emergency na tirahan ay maaaring gumamit ng mga naaalis na mga anchor sa lupa.
2. Panandaliang paglalagay : Pinapayagan ng ilang mga rehiyon ang mga mobile na bahay sa pansamantalang mga base (hal., Gravel pad) kung sumusunod sa mga batas sa pag -zone.
3. Mga kapaligiran na may mababang peligro : Sa mga lugar na walang lindol o bagyo, ang mga magaan na istruktura ay maaaring gumamit ng mga compact na graba.

Kaya

Mga Prefab na Bahay nangangailangan ng mga pundasyon Para sa integridad ng istruktura, pagsunod sa regulasyon, at tibay. Ang uri ng pundasyon ay dapat na nakahanay sa lokal na lupa, klima, at mga code ng gusali. Ang paglaktaw ng mga pundasyon ay panganib sa pag -areglo, pinsala, o mga peligro sa kaligtasan. Laging kumunsulta sa mga inhinyero at sumunod sa mga pamantayang rehiyon sa panahon ng disenyo at konstruksyon.