中文简体
Magkano ang isang 2000 sq ft na gawa sa bahay na gastos
Magkano ang isang 2000 sq ft na gawa sa bahay na gastos
Sa pamamagitan ng Admin
Ang isang 2,000 sq ft na gawa ng bahay ay karaniwang nahuhulog sa "double-wide" o "triple-wide" na kategorya, na nakakaapekto sa base na presyo.
Pangunahing Saklaw ng Gastos
Prefabricated na presyo ng katawan ng bahay
Pangunahing presyo: Ayon sa 2024 data, ang gastos sa bawat parisukat na paa ay tungkol sa
160 $.
Kabuuang presyo ng 2000 square feet:
Mababang dulo (karaniwang pagsasaayos):
160,000
High End (Modular/Customized):
320,000 o higit pa
Karaniwang mid-range:
240,000 (120 bawat parisukat na paa).
Kumpara sa mga tradisyunal na bahay
Ang mga prefabricated na bahay ay 10% -15% na mas mura kaysa sa mga tradisyunal na bahay. Ang gastos ng mga tradisyunal na bahay ng parehong lugar ay tungkol sa
400,000 (200 bawat parisukat na paa).
2. Karagdagang pagbagsak ng gastos
Bilang karagdagan sa mismong bahay, ang kabuuang gastos ay dapat isama ang mga sumusunod na gastos (isang kabuuang humigit -kumulang na 52,000 - 163,500)
| Item | Saklaw ng Gastos | Paliwanag |
|---|---|---|
| Lupain | 200,000 | Mas mababa sa mga lugar sa kanayunan; makabuluhang mas mataas sa mga lunsod o bayan/high-demand na mga rehiyon. |
| Pundasyon | 35,000 | Ang mga gastos ay nag -iiba sa uri ng pundasyon (hal., Konkreto na slab, basement). |
| Transportasyon at Pag -install | 30,000 | Distansya mula sa mga gastos sa epekto ng kumplikado ng pabrika at lupain. |
| Mga Utility at Hookup | 20,000 | Maaaring mangailangan ng mga septic tank o balon sa mga liblib na lugar. |
| Mga Pahintulot at Buwis | 15,000 | Nag -iiba sa pamamagitan ng mga lokal na regulasyon (hal., Stricter code sa California). |
| Panloob na pagtatapos at pag -upgrade | 80,000 | Ang mga pasadyang disenyo (hal., Smart Home Systems) ay nagdaragdag ng mga gastos. |
Kabuuang saklaw ng gastos (kabilang ang lupa): 600,000 (maaaring mas mataas sa matinding kaso)
3. Mga pangunahing variable na nakakaapekto sa gastos
Uri ng bahay
| I -type | 2,000 sq.ft. Saklaw ng Gastos | Mga pangunahing tampok |
|---|---|---|
| Modular na bahay | 360,000 | Itinayo sa mga seksyon ng pabrika; lubos na napapasadyang. |
| Panelized/Cottage | 250,000 | Mga pamantayang disenyo; Ang mga pagpipilian sa materyal ay nakakaapekto sa pagpepresyo. |
| Home container container | 200,000 | Eco-friendly ngunit nangangailangan ng labis na pampalakas at pagkakabukod. |
Mga pagkakaiba sa rehiyon
Mga lugar na may mataas na gastos (tulad ng Bay Area sa California): Ang kabuuang gastos ay 20% -30% na mas mataas kaysa sa pambansang average
Mga lugar na may mababang gastos (Rural Midwest): Ang mga gastos sa lupa at paggawa ay mas mababa, at ang kabuuang gastos ay maaaring mabawasan ng 15%-25%
.
Antas ng pagpapasadya
Pangunahing pagsasaayos: Kasama lamang ang pangunahing istraktura at pasilidad, at ang gastos ay malapit sa mas mababang limitasyon.
Ganap na na -customize na solusyon: Kung ang isang basement, dobleng garahe o solar system ay idinagdag, ang gastos ay maaaring tumaas ng 100,000.
4. Diskarte sa Pag -optimize ng Gastos
Piliin ang Standardized Design: Ang pagbabawas ng mga pangangailangan sa pagpapasadya ay maaaring makatipid ng 10%-20%.
Lupa na Inilahad sa Sarili: Ang umiiral na lupain ay maaaring maiwasan ang mga gastos sa pagbili at makatipid ng 150,000
.
Bulk pagbili o pangalawang kamay na mga module: Ang ilang mga tagagawa ay nag-aalok ng mga pakete ng diskwento, o naayos na mga module sa isang 15% -25% na diskwento.
Pasimplehin ang mga karagdagang pasilidad: unahin ang pag -install ng mga kinakailangang sistema ng tubig at kuryente, at pagkatapos ay unti -unting i -upgrade ang mga ito.
5. Pangmatagalang pagsusuri sa ekonomiya
Ang Cycle ng Konstruksyon: Ang mga prefabricated na bahay ay tumatagal lamang ng 4-6 na buwan (ang mga tradisyunal na bahay ay tumatagal ng 12-18 buwan), binabawasan ang interes ng pautang at mga gastos sa oras.
Gastos sa Pagpapanatili: Ito ay maihahambing sa mga tradisyunal na bahay, ngunit ang mga disenyo ng pag-save ng enerhiya (tulad ng mga materyales sa pagkakabukod) ay maaaring mabawasan ang paggasta ng enerhiya sa pamamagitan ng 20%-30%
.
Potensyal na idinagdag na halaga: Sa mga lugar kung saan sinusuportahan ang mga patakaran ng berdeng gusali (tulad ng California), ang sertipikasyon sa kapaligiran ay maaaring dagdagan ang halaga ng pag-aari ng 5%-10%
.
6. Mga Tala
Mga paghihigpit sa pautang: Ang ilang mga bangko ay nangangailangan ng mas mataas na pagbabayad (tulad ng 25%-30%) para sa prefabricated na pautang sa pabahay.
Klima ng Klima: Kinakailangan na piliin ang mga pinalakas na istruktura ayon sa rehiyon (tulad ng mga sinturon ng bagyo ay nangangailangan ng karagdagang mga gastos sa pampalakas ng
15,000) .
